Makrolage
Der Rosenheimer Bahnhof und das an diesem unmittelbar angrenzende Projekt-Baufeld 2 mit dem MedicalCube liegen fussläufig ca. 5 Minuten südwestlich des Stadtzentrums. Die Gebäude werden von der Münchner Strasse, Luitpoldstrasse und Giessereistrasse erschlossen.
Die Verkehrsanbindung zur Autobahn wird über die zurzeit im Bau befindliche Westtangente zur Autobahn A8 erreicht, die bis Ende 2015 fertiggestellt sein wird.
Parallel zum MedicalCube ist geplant, den Personenbahnhof Rosenheim als Verkehrsknoten mit allen Umsteigefunktionen leistungsfähig und mit hoher Aufenthaltsqualität auszubauen.
Gleichzeitig wird der Bahnhof barrierefrei mit dem Zentralen Omnibus Bahnhof (ZOB) verbunden, wobei das neue Bahnhofsvorfeld als einladendes und attraktives Tor zum Stadtzentrum gestaltet wird. Für ca. 1.200 Fahrräder sind Stellplätze vorgesehen.
Am Bahnhof halten Züge aus dem Rosenheimer Landkreis, aus München, Salzburg, Innsbruck und Südtirol (Brixen, Bozen). Im Zusammenhang mit dem Ärztezentrum entsteht ein öffentliches Parkhaus, vor dem sich auch ein Taxistand befindet. In Zusammenarbeit mit dem MedicalCube entsteht in direkter Nachbarschaft ein neues Hotel.
Patienten können aus allen Richtungen, ob per Auto, Fahrrad, Taxi, Bahn oder Bus, den MedicalCube schnell und unkompliziert erreichen.
Mikrokrolage
Das MedicalCube-Baufeld befindet sich unmittelbar am Bahnhof Rosenheim.
Dort befindet sich in unmittelbarer Nähe der Stadtverkehrsknotenpunkt mit dem im Bau befindlichen Bus-Terminal bzw. Stadtverkehr Busbahnhof.
Gebäudeensemble
Die städtebauliche Neuentwicklung mit dem MedicalCube auf dem Bahnhofsareal Nord in Rosenheim schafft ein neues urbanes Stadtquartier mit hoher Aufenthaltsqualität und Fussgängeraufkommen. Das neue Stadtquartier noch im Zentrum der Stadt Rosenheim, wird als Aushängeschild die Etablierung von Rosenheim als Zentrum der Metropolregion voranbringen.
Die Bebauung des entsprechenden Baufelds 2 wird gestalterisch in vier Baukörper unterteilt: MedicalCube, Dienstleistungsgebäude, Hotel und öffentliches Parkhaus. Die Baukörper werden durch einen erhöhten Grünbereich mit Parkanlage zusammengebunden. Somit liegen auch die Rückseiten der Baukörper in einer attraktiven Parkanlagen-Gestaltung, die mit öffentlichen Nutzungen belebt sein wird.
Das Parkhaus bildet unterirdisch den Sockel für die öffentliche Parkanlage und ist durch zwei Zugänge leicht auffindbar. Das Parkhaus hat ca. 300 öffentliche Parkplätze. Die Patienten, Kunden und Mitarbeiter können die Praxen und Dienstleister im MedicalCube bequem vom Parkhaus aus durch Aufzüge erreichen.
Wo sind Ärzte in Rosenheim niedergelassen
Fast alle niedergelassenen Ärzte in Rosenheim haben im Innenstadtbereich ihre Praxen. Die Errichtung eines medizinischen Zentrums im nördlichen Bahnhofsareal mir einer Konzentration vieler Fachärzte unter einem Dach von MedicalCube führt deshalb in Rosenheim nicht zu einer Unterversorgung in andere Bereiche der Stadt durch den Umzug von niedergelassenen Ärzten.
Praxisverteilung niedergelassener Ärzte in Rosenheim (mit freundlicher Zurverfügungstellung von der Stadt Rosenheim)